Записей не найдено.

http://kvartiry-odintsovo.ru/

Одинцово один из лидеров по плотности застройки в Подмосковье

16.08.2016

Недавно аналитиками рынка недвижимости составлен рейтинг самых густо заполненных жильем городов Подмосковья. Одинцово с плотностью 2,2 тыс. м2 занял вторую строку, уступив Реутову (2,9 тыс. м2) и опередив Красногорск (1,6 тыс. м2).

Неожиданного на последних местах этого рейтинга оказались Щелково, Лобня и Химки. Столь непредсказуемый результат получился из-за способа расчетов: площадь жилого фонда объекта делят на площадь общей территории конкретного муниципального образования. Так как Химки — городской округ, а не район, показатели плотности оказались довольно низкими за счет примыкающих территорий.

Однако Одинцово с большим количеством деревень, сел и частных секторов не помог даже такой способ расчетов. Этот район чрезвычайно популярен, а жилье здесь востребовано. А это побуждает застройщиков изыскивать все новые возможности для строительства: «точечное» возведение под видом реконструкции, новые микрорайоны с 25-этажными домами и др. И в будущем ситуация вряд ли улучшится, что может гарантировать Одинцово верхнюю строку в рейтинге плотности.

 

По микрорайонам самого города ситуация выглядит так:

  1. Микрорайон 9-й: 83,4 тыс. чел. на км2.
  2. «Кутузовский»: 70 тыс. чел. на км2;
  3. «Одинбург»: 54,5 тыс. чел. на км2;
  4. «Сколковский»: 53,5 тыс. чел. на км2;
  5. Микрорайон 1А: 51,2 тыс. чел. на км2;