Записей не найдено.

http://kvartiry-odintsovo.ru/

Точечная застройка 7 микрорайона: не всё так просто

18.08.2016

Недостатки проекта реконструкции

Инвестиционный контракт на реконструкцию 7 микрорайона Одинцово получила компания «Стройтехинвест». Проект реконструкции был одобрен на публичных слушаниях ещё в 2011 году. Жителей микрорайона не проинформировали о проведении слушаний и о сути проекта должным образом. Проект предусматривает строительство домов до 25 этажей высотой, что противоречит нормам градостроительного проектирования Московской области и Правилам землепользования и застройки Одинцово, разрешающим строительство домов в Одинцово до 17 этажей высотой.

Проект предусматривает точечную застройку рядом с жилыми домами и социальными объектами. Из-за этого жители дома № 64 по Можайскому шоссе рискуют остаться без солнечного света, который им загородят два 25-этажных корпуса. Работы по строительству корпуса А будут производиться совсем рядом с домами 64, 66 и 70 по Можайскому шоссе, а также по соседству со школой № 8. Строительная техника представляет реальную угрозу жизни людей.

Строительные работы будут вестись не только рядом с жилыми домами и социальными объектами, но и на месте благоустроенных дворов – на спортивных и игровых площадках. Из-за строительства новых домов сокращается и число парковочных мест. Возведение дома приведет к тому, что для жителей микрорайона будет закрыт проход к школе № 8 и к остановке общественного транспорта. Уже уничтожены или будут уничтожены в ближайшее время растущие рядом с домами деревья. Восстановить озеленение будет невозможно, так как рядом с новостройками планируется разместить подземные паркинги.

Проблемы с инфраструктурой

В 7 микрорайоне Одинцово остается острой проблема нехватки инфраструктуры. Здесь всего лишь один садик, не хватает мест в школах, поликлиниках, нет парковок. Застройщик не обеспечивает достаточное количество парковочных мест около новостроек: около недавно построенного дома 19 по улице Вокзальной их гораздо меньше, чем требуется, как итог, машинами заставлены все газоны. Компания «Стройтехинвест» не построила ни одного инфраструктурного объекта в реконструируемом микрорайоне. Здесь строятся только многоэтажные дома. По обеспеченности социальными объектами 7 микрорайон – худший в городе.

Кто решит проблемы?

Стоит сказать и о том, что жилые дома «Стройтехинвест» строит тоже неохотно. Например, ЖК «Высокая нота» застройщик строил 9 лет. У компании многомиллионные долги, против неё открыты исполнительные производства. Возникают обоснованные опасения, что реконструкция микрорайона не будет закончена, социальные объекты не будут построены. Жители микрорайона останутся один на один со своими бедами. Они неоднократно обращались к властям с просьбой о помощи в решении этой проблемы. В августе инициативной группой было составлено и направлено в адрес губернатора очередное обращение. Впрочем, жители полагают, что оно останется без рассмотрения, как и ранее адресованное губернатору обращение Общественной палаты о запрете высотной застройки Одинцово.