Записей не найдено.

http://kvartiry-odintsovo.ru/

Как купить квартиру дешевле рыночной цены

15.08.2016

Многих волнует вопрос приобретения недорогого жилья. Такая возможность существует, но сопряжена с некоторым риском. Поэтому, желая купить недвижимость по цене ниже рыночной, необходимо быть максимально информированным. Следует хорошо разбираться в ценах на недвижимое имущество и в юридических вопросах. Обладая определенным багажом знаний, потребуется смекалка и умение быстро разобраться в ситуации.

Быстрое принятие решения

Чтобы не переплатить, приобретая недвижимость, необходимо чувствовать ситуацию и быть готовым к неожиданностям. Понимая, по каким критериям составляются расценки на жилой фонд, можно понять, как их снизить. Иногда, нужно быть готовым на уступки, так как идеального варианта, можно не найти. Умение быстро прийти к соглашению и заключить предварительный контракт, обеспечив его задатком, приведет к желанному результату.

Торг не всегда уместен

В каждом человеке заложен инстинкт торговли. Покупая дорогую вещь, каждый подспудно хочет снизить расценки. Но, приобретая квартиру, надо учитывать, что если она подходит по большинству параметров, торгами можно испортить возможную договоренность. Если помещение в порядке и недостатков мало, а переговоры о скидке ведутся, не имея при себе наличных, есть возможность остаться ни с чем. Во время поездки за деньгами, не исключен приход другого покупателя, которому владелец жилья отдаст предпочтение. Поэтому стоит задуматься, нужно ли в таких ситуациях торговаться.

Покупка жилья в строящемся доме

Приобретение недвижимости на начальном этапе строительства, это лучший способ экономии. Но здесь, тоже не исключаются неприятные ситуации. Не помешает ознакомиться с бумагами застройщика, получить консультацию у людей, имевших с ним дело, узнать, не нарушались ли даты сдачи объекта. Консультация юриста будет очень кстати, чтобы разобраться с возможными нюансами. Только после этого возможно оформлять сделку. Расценки на квартиры в новостройке, гарантированно ниже рыночной стоимости.

Неликвидный фонд квартир

Еще одним вариантом недорогого жилья, представляется приобретение квартир на первом и последнем этажах. Их продать труднее всего, поэтому их и называют неликвидами. Но, стоят они дешевле квартир средних уровней. Достоинством жилого фонда первого этажа, является его независимость от лифта. Вид из окна может украшать клумба, сделанная собственноручно. Помещения на последнем этаже – это всегда свежий воздух и прекрасный пейзаж, просматривающийся из окна квартиры.

Следующий вариант покупки дешевой недвижимости – долевое участие. Тут важно правильно оформить бумаги, при участии юриста. В контракте должен оговариваться пункт выкупа имущества долями: то есть, что выкупается одна доля жилья, с последующим выкупом остальных долей.

Какой сделать выбор, из предложенных вариантов, это вопрос личного выбора и наличия денежных средств. Но каждый из вариантов необходимо продумать и оценить до конца.

Читайте также:

Покупка квартиры на вторичном рынке. Как избежать ошибок